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江戸川区小岩の秀都司法書士事務所(相続・登記・不動産名義変更の相談)

秀都司法書士事務所(江戸川区小岩)相続 不動産名義変更 登記 相談

相続した不動産(家・土地)の権利書の名義変更って、どうやる?

 

「相続による不動産名義変更、相続登記は、司法書士に相談すればいい?」

 

相続した不動産の名義変更の費用司法書士報酬は、いくらかかる?」

 

江戸川区の秀都司法書士事務所は小岩駅に近い司法書士事務所です。

相続の相談、不動産名義変更、相続 登記の相談、土地・家屋の相続による名義変更の相談に対応しております。

小岩駅の北口3分の司法書士事務所です。

 

当事務所は、コロナ感染対策として、アクリル板を設置して、ご相談に対応しております。

コロナ感染予防のため、ご相談は、2名様以内で、お願い致します。

 

相続の手続きを司法書士に依頼するメリット

 

選ばれる3つの理由

 

相続手続き司法書士費用

 

江戸川区小岩の秀都司法書士事務所にご相談ください。

  • 相続・不動産名義変更のお悩みはありませんか?


・不動産の相続登記、法務局の手続きをしたいけれど、不動産の名義変更の必要書類、不動産の名義変更の手続きの流れが分からないので司法書士事務所に相談したい。

 

・不動産の相続登記、不動産名義変更には、いくら位の費用がかかるのか知りたい。

 

・相続で不動産名義変更をしなければいけないが、名義変更の法務局の手続きが大変そうなので司法書士に依頼したい。

 

➡相続・登記・不動産名義変更のお悩みは、江戸川区小岩の秀都司法書士事務所へご相談ください。

 

相続・登記(不動産名義変更)の相談は、江戸川区小岩の秀都司法書士事務所

秀都司法書士事務所の代表司法書士の小林 秀俊です。

相続手続き・相続登記の専門サイトをご覧いただきありがとうざいます。

東京・江戸川区小岩で司法書士事務所に相続登記のご相談なら、秀都司法書士事務所へどうぞ。

経験豊富な司法書士が、相続登記の手続き、不動産名義変更、所有権移転の登記などの法務局手続きをサポートいたします。

東京・江戸川区の相続は、東京司法書士会江戸川支部(江戸川区)所属の当司法書士事務所へご相談ください。

 

相続の手続きを司法書士に依頼するメリット

 

司法書士は亡くなった人の出生からの戸籍謄本の取得」を代行してくれます。

 

司法書士は遺産分割協議書の作成」をしてくれます。

 

司法書士は固定資産評価証明書の取得」を代行してくれます。

 

司法書士は土地・家屋の名義変更、相続登記の手続き」を代行してくれます。

 

司法書士に依頼すれば、相続人が自分で、被相続人の本籍地の区役所・市役所を回って戸籍謄本を集める必要はありません。

 

司法書士に依頼すれば、相続人が自分で、不慣れな遺産分割協議書を作成する必要はありません。司法書士に依頼すると、間違いのない書類を作成してくれるので相続の手続きがスムーズに進められるというメリットがあります。

 

行政書士に依頼すると遺産分割協議書の作成代行はできますが、「土地、家屋などの不動産名義変更(相続登記)の手続き」を代行することができないというデメリットがあります。

行政書士は、不動産名義変更法務局の手続きは出来ないのです。

 

行政書士と司法書士は、名前が似ていますが、法務局の不動産相続・不動産名義変更の手続きができるのは司法書士だけです。

秀都司法書士事務所が選ばれる3つの理由

料金が明確な司法書士事務所

 

「不動産の相続登記、名義変更は初めてです。」という方がほとんどです。

 

法務局の手続き、相続には、どのくらい費用がかかりますか?」という声をよくお聞きします。

 

当事務所は、お客さまに、費用を分かりやすくご説明しておりますので、ご安心ください。

 

相続した不動産の登記、法務局手続は、当事務所に最も多く寄せられるご相談です。 

 

当事務所の費用は、土地・家屋の相続による名義変更の手続きを、全ておまかせいただくと、お得な料金設定となっております。

 

相続した不動産の登記は、戸籍謄本固定資産評価証明書遺産分割協議書など多くの書類が必要となります。

 

法務局の相続手続きを司法書士に依頼した時に、たとえば、亡くなった人の戸籍謄本の取り寄せ代行で「1通 2,000円」という金額の司法書士手数料がかかるとしたら「合計で、いくら支払えばいいのか?」見当がつきません。

 

相続登記手続きの基本手数料だけ安い金額に設定していたとしても、費用の合計が思ったよりも高い金額になることはよくあることです。

 

そこで、当事務所は、相続した不動産の登記、名義変更について「おまかせコース」をご用意しています。

 

相続が起きた場合にご利用いただければ、パック料金のメリットを感じていただけるような料金設定となっていますので、ご利用ください。

 

相続の実績が多数ある司法書士の事務所

 

当事務所の司法書士は、平成2年に司法書士の資格を取得しており、不動産の名義変更・相続登記の経験が28年以上あります。

 

多くの相続のご相談・ご依頼に対応させていただいた実績がありますから、不動産の相続の手続き法務局の手続きは、安心してご相談ください。

 

司法書士本人が丁寧に対応

 

当事務所では、相続のご相談をされる皆さまが相談しやすいように心がけております。

 

なるべく法律の専門用語を使わず、丁寧に分かりやすく説明するよう心がけております。

 

司法書士本人が、かならず、ご相談者さまとお会いして対応して、手続きの窓口となって進めて行きます。

 

都心にある大手の司法書士事務所のように「事務員が窓口になっていて、司法書士と直接話をする機会が少ない。」というようなデメリットはありませんので、ご安心ください。

 

事務員が対応するようなシステムの司法書士事務所は、知識や経験の不足から「書類を間違えた。」あるいは「話を取り違えた。」などのミスが起きるリスクがありますので、ご注意ください。

 

司法書士事務所の選び方

 

司法書士の選び方

 

・ホームページがある事務所か?

 

・ホームページに、料金の説明があるか?

 

・いつ、司法書士の資格を取得しているか?

 

・相続の実績がある事務所か?

 

・司法書士本人が対応する事務所か?

 

・ホームページに、司法書士の写真が掲載されているか?

 

相続手続き司法書士費用

 

相続が発生した時、相続人の方の中には、自分で行う手続きの手間をできるだけ省きたいとご希望の方もいれば、相続手続き費用をできるだけ安くしたいとご希望の方もいます。

 

相続登記のニーズは様々で、司法書士に依頼したい内容は人により異なります。

 

そこで、秀都司法書士事務所は、ご依頼内容によって、不動産の名義変更・相続登記の料金が異なる3つのコースを用意しています。

 

忙しい方は、司法書士に必要書類の取り寄せ、必要書類の作成を、ご依頼いただくことができます。

 

登記申請書の作成、相続関係説明図の作成、戸籍謄本の取り寄せ固定資産評価証明書の取り寄せなどを司法書士にご依頼いただくと、ご依頼者さまが、本人でやらなければいけない手間が少なくなります。   

 

当事務所に相談・依頼できる相続業務

 

(例)

・相続手続きの流れのご相談

・相続に必要な戸籍謄本の取り寄せ

・相続による不動産名義変更、相続登記、法務局の手続き代行

遺産分割協議書の作成

・持分移転の登記(土地の持分・家屋の持分の相続)

相続放棄手続き(借金相続放棄相談)

 

当事務所の相続対応エリア 

 

・江戸川区(小岩・篠崎など江戸川区全域)の不動産の相続。

・秀都司法書士事務所は、小岩駅周辺だけでなくその他の地域の相続にも対応いたします。

・葛飾区(細田・鎌倉・奥戸など葛飾区全域)の不動産の相続。

・市川市の不動産の相続。

・東京都23区の不動産の相続。

不動産 名義変更 相続 手続き

 

不動産の名義変更、相続の登記の手続きの流れとは

 

■不動産 名義変更 相続 手続き

・相続による名義変更の必要書類をすべて取り寄せます。

・遺産分割協議を行い、遺産分割協議書を作成します。

・土地、家屋の相続登記に必要な登記申請書を作成します。

・法務局に相続登記を申請して、被相続人から相続人へ不動産名義変更します。

・相続人の名義の権利書登記識別情報通知ができます。

 

不動産 相続 名義変更 必要書類

 

不動産の相続による名義変更の必要書類とは

 

■不動産 相続 名義変更 必要書類

・亡くなった人の出生からのすべての戸籍謄本

・被相続人の戸籍の附票、住民票

・相続人全員の戸籍謄本、住民票、印鑑証明書

・相続不動産の固定資産評価証明書

遺産分割協議書

・不動産相続人の委任状

 

土地の名義変更にかかる費用

 

土地の名義変更にかかる費用の内訳とは

 

■土地の名義変更にかかる費用

土地名義変更費用の例)

登録免許税(法務局)相続の名義変更にかかる登録免許税は土地の価格の0.4

・必要書類の取得費用(区役所等)

・土地の固定資産評価証明書の取得費用(都税事務所等)

・司法書士報酬

  

家 名義変更 費用

 

 家屋の名義変更にかかる費用の内訳とは

 

■家の名義変更費用

名義変更費用の例)

登録免許税(法務局)相続の名義変更にかかる登録免許税は家の価格の0.4

・必要書類の取得費用(区役所等)

・家の固定資産評価証明書の取得費用(都税事務所等)

・司法書士報酬

 

不動産名義変更 司法書士 費用 報酬 相場

 

 不動産名義変更の司法書士費用の相場とは

 

■不動産名義変更 司法書士 費用 報酬

・不動産名義変更の手続きだけ依頼する場合、司法書士報酬は安くなります。

・必要書類の取り寄せも依頼すると、司法書士報酬が加算されます。

司法書士費用の相場は、不動産名義変更の手続き代行だけなら6万円程度、必要書類の取り寄せも依頼すると8万円程度のことが多いようですが、地域による格差もあります。

司法書士報酬の相場は、不動産の所在地、不動産の数、相続人の人数、固定資産評価により異なります。

お客さまの声(相続のご相談)

相続の相談に丁寧に対応していただき安心してお任せできました

相続の知識が全くなく困っていたのですが、秀都司法書士事務所さんには相続の相談に丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

土地の相続登記の相談に
優しく対応してくれました

土地の相続のことが分からず不安だったのですが、秀都司法書士事務所さんが優しくサポートしてくださり助かりました。知人にもぜひお勧めしようと思います。

秀都司法書士事務所への相続・不動産名義変更のお問合せ

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INFORMATION

2020/05/10
コロナ対策のためアクリル板を設置しました。
2020/07/20
不動産相続登記おまかせコースご依頼が500件を超えました。

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代表者・司法書士

司法書士 小林 秀俊

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